La adquisición de tu terreno es una inversión que incrementará tu patrimonio y te brindará seguridad a mediano y largo plazo, si estás pensando en comprar un terreno te sugerimos algunas ventajas para que te decidas a dar el gran paso.
Plusvalía
Las inversiones de terrenos suelen ser altamente rentables, aumentan siempre su valor con el tiempo. La tasa de retorno de inversión de un terreno, en una zona en crecimiento puede ser entre un 15% a un 20% anual. Por ejemplo, en Ciudad Maderas los terrenos tienen una plusvalía histórica del 93%.
Cuando compras un terreno debes tener planeado si quieres construir viviendas, locales comerciales u otro tipo de emprendimiento. Para que en un fututo obtengas beneficios y plusvalía.
Bajo riesgo de inversión
La inversión en tierra rara vez pierde su valor, si compras un terreno aseguras el crecimiento de tu inversión. Obtienes una gran ubicación y proyectos de crecimiento, como escuelas y centros comerciales
Fácil de mantener
Puedes despreocuparte del mantenimiento, ya que para su cuidado se requiere poco tiempo y dinero.
Rentabilidad segura a largo plazo
Es muy importante tener en mente que las inversiones inmobiliarias deben considerarse a mediano y largo plazo. Generalmente, de 5 años en adelante, para que ingresen en el rango de muy rentables. Las inversiones en tierra son altamente rentables, ya que con el tiempo su valor siempre aumenta.
Activos que trabajan por ti
Los activos son dinero que se irá incrementando con el tiempo sin mayor esfuerzo. Si lo que quieres es ganar al vender, elegir el momento adecuado es la clave. Debes comprar el terreno o lote cuando el precio está por debajo del valor, por ejemplo en las preventas.
El éxito está en saber hacer un análisis de valor. Es importante saber diferenciar el valor del precio. Una cosa es el valor del terreno como negocio y otra es el precio por m2.
Si tienes dudas lo mejor es asesorarte con alguno de nuestros agentes inmobiliarios aquí.
En definitiva, tu terreno se encargará de generar dinero para ti sin necesidad de que muevas un solo dedo hasta el momento en que decidas vender, te invitamos a conocer nuestras propiedades en venta.
Retorno de inversión
Cuando adquieres un terreno con fines comerciales, el retorno de inversión se eleva de forma considerable. No solo porque es más económico comprar un terreno sino que el estar en zona comercial aumenta su valor a diferencia de los residenciales.
El retorno de inversión se calcula con base en las condiciones de compra, el flujo de dinero y la plusvalía que se obtiene. Este dato es el que te proporciona la certeza de que tu compra fue una buena inversión.
En resumen, asegura la rentabilidad de tu inversión a mediano o largo plazo tanto en el ROI (Return on Investment) como en el ROE (Return on Equity), ya que el promedio de crecimiento de la tasa de inversión en un terreno es entre un 12% y 20% anual.
Para que la plusvalía de tu terreno vaya en aumento, este debe cumplir ciertas condiciones. Por ejemplo:
- Ubicación en zona urbanizada.
- Flujo comercial y peatonal.
- La población del entorno y su poder adquisitivo.
- Precio de las propiedades cercanas.
- Mantenimiento y uso que se le proporcione.
- Tiempo y calidad de los materiales (en caso de construir).
El precio y valor de la propiedad son conceptos distintos, el valor al que pueda llegar el terreno es el que te permitirá obtener el retorno de inversión.
¿Entonces que estas esperando? Invierte en un terreno.
